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        加大保交樓金融支持 兩部門延長金融支持房地產政策期限

         

        發布時間:2023-07-17    字號:【

          中國人民銀行、國家金融監督管理總局今天發布通知,將去年發布的支持房地產“金融16條”部分政策,適用期限延長至2024年12月31日。

          去年11月,中國人民銀行、原銀保監會聯合出臺《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(以下簡稱《通知》),明確了16條支持政策,被稱為“金融16條”。16條支持政策中,兩條政策規定了適用期限。為引導金融機構繼續對房地產企業存量融資展期,加大保交樓金融支持,中國人民銀行、國家金融監督管理總局決定,延長有關政策適用期限。

          政策延期涉及兩項內容:一是對于房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資,在保證債權安全的前提下,鼓勵金融機構與房地產企業基于商業性原則自主協商,積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持,促進項目完工交付。2024年12月31日前到期的,可以允許超出原規定多展期1年,可不調整貸款分類,報送征信系統的貸款分類與之保持一致。

          二是對于商業銀行按照《通知》要求,2024年12月31日前向專項借款支持項目發放的配套融資,在貸款期限內不下調風險分類;對債務新老劃斷后的承貸主體按照合格借款主體管理。對于新發放的配套融資形成不良的,相關機構和人員已盡職的,可予免責。

          除上述兩條政策外,其他不涉及適用期限的政策長期有效。

         

         

        文章來源:中國網地產

         
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